Ático Dúplex in La Alcaidesa
EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS IMPRESIONANTES AL MAR EN LA ALCAIDESA
Descubre este espectacular ático dúplex situado frente al mar, en un enclave privilegiado donde las vistas y la luz natural son las grandes protagonistas. Gracias a sus enormes ventanales en el salón-comedor, la vivienda ofrece vistas panorámicas al mar completamente despejadas, creando una conexión única con el entorno. Además, al no existir posibilidad de construcción delante, estas vistas están garantizadas a futuro.
La propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad durante todo el día, potenciada por su orientación sureste y su diseño moderno. Dispone de una generosa superficie construida de 104m² y dos amplias terrazas de un total de 32m² que permiten disfrutar del clima mediterráneo y de inolvidables atardeceres.
Distribuida en dos niveles, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo de cortesía. El salón-comedor es amplio y elegante, con acceso directo a la terraza principal, convirtiéndose en el espacio ideal tanto para el día a día como para el ocio. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos Bosch, combinando funcionalidad y estilo contemporáneo. La vivienda se vende amueblada con un diseño moderno, lista para entrar a vivir.
Forma parte de un complejo residencial de reciente construcción que ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo piscina, jardines, gimnasio, sauna, spa y club social, además de ascensor, plaza de garaje privada y trastero.
Su ubicación es inmejorable: en primera línea de playa, con acceso directo al mar en apenas unos pasos, y perfectamente conectada con los principales puntos de interés de la zona. Sotogrande, con su prestigioso puerto deportivo, campos de golf y oferta gastronómica, se encuentra a tan solo unos 10 minutos en coche, mientras que Gibraltar y su aeropuerto internacional están aproximadamente a 15 minutos. El centro de Estepona se sitúa a unos 25 minutos y Marbella a unos 35-40 minutos, lo que permite disfrutar tanto de la tranquilidad del entorno como de una amplia oferta de ocio y servicios. Además, en las inmediaciones hay varios campos de golf de primer nivel y todos los servicios esenciales, como supermercados y restaurantes, a pocos minutos.
Posición
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca del Mar
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación
Sureste
Estado
Excelente
Nueva Construcción
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas
Mar
Playa
Panorámicas
Caracteristicas
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Trastero
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
Subterráneo
Servicios Públicos
Electricidad
Categoría
Reventa
Honorarios de la comunidad: €148 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €633 / annually
Características
Referencia
R5371774
Precio
€499,000
Ubicación
La Alcaidesa
Zona
Cádiz
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
0 m2
Construido
104 m2
Terraza
32 m2
Más información
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