Villa - Chalet in Nueva Andalucía
MARBELLA, NUEVA ANDALUCÍA
Esta elegante villa contemporánea combina diseño moderno, encanto mediterráneo y una de las direcciones más codiciadas de Marbella. A poca distancia a pie del Centro Plaza y Puerto Banús, la propiedad goza de una ubicación excepcionalmente conveniente, a la vez que conserva una privacidad absoluta, situada en una tranquila calle sin salida. Junto a campos de golf de primer nivel, hermosas playas, restaurantes de alta cocina y colegios internacionales, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una residencia lujosa, privada y altamente rentable en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Construida en dos niveles sobre una generosa parcela de 843 m², la villa ofrece 350 m² de espacio interior, complementados por 133 m² de terrazas y porches cubiertos que crean una perfecta integración entre el interior y el exterior. También cuenta con un espacioso garaje de 50 m² y un impresionante cenador de 50 m² con cocina exterior totalmente equipada, salón y comedor, el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del sol de Marbella.
La luminosa sala de estar de planta abierta, realzada por techos de doble altura, se integra a la perfección con las terrazas, los jardines paisajísticos y la piscina privada. Acabada en piedra volcánica natural, la piscina crea un impresionante punto focal visual y añade un toque extra de lujo. La moderna cocina, totalmente equipada, incluye una cámara frigorífica independiente que ofrece amplio espacio de almacenamiento para alimentos, bebidas y todo lo necesario para recibir invitados.
La villa cuenta con cuatro amplias habitaciones, cada una con su propio baño en suite, además de dos aseos de cortesía, garantizando un confort y una privacidad excepcionales. Los acabados de primera calidad incluyen calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, sistemas de aire acondicionado independientes (frío y calor) y elegantes suelos de madera de ipe.
Pensada en el bienestar y el entretenimiento, la propiedad cuenta con un gimnasio privado, sauna, jacuzzi integrado en el suelo y un baño completo, creando una experiencia de spa completa en casa. En la planta baja, se ha construido una exclusiva sala de cine y música con especificaciones excepcionales y un sistema de sonido envolvente de última generación, a prueba de balas, que ofrece una experiencia acústica verdaderamente inigualable en Marbella. Un trastero adicional de 12 m² está convenientemente conectado al garaje.
Desde la terraza superior, la villa ya disfruta de vistas parciales al campo de golf y a la montaña, y ofrece un gran potencial para futuras mejoras. Se podría añadir una escalera exterior lateral para acceder a la planta superior, así como una terraza en la azotea de 100 m², lo que aumentaría significativamente las vistas panorámicas, el espacio exterior y el valor general de la propiedad.
Su ubicación, diseño y la alta demanda de alquiler hacen de esta villa una oportunidad de inversión excepcional. Ideal tanto para alquileres vacacionales a corto plazo como para alquileres a largo plazo, ofrece una rentabilidad impresionante y un gran potencial de ingresos pasivos.
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación
Sureste
Sur
Suroeste
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Vistas
Montaña
Panorámicas
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sauna
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Alojamiento del personal
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Alarma
Aparcamiento
Garaje
Cubierto
Más de uno
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Lujo
Reventa
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R5421925
Precio
€2,995,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
6
Parcela
843 m2
Construido
358 m2
Terraza
100 m2
Más información
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