Edificio residencial in San Pedro de Alcántara
**Marbella – San Pedro de Alcántara, junto a la playa**
Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio moderno con cuatro apartamentos, incluyendo un lujoso ático dúplex con una espectacular piscina privada climatizada de 34 m².
Disfrute de un edificio moderno con una excelente **Certificación de Eficiencia Energética A**, que ofrece menores costes de funcionamiento, mayor sostenibilidad y un valor añadido a largo plazo.
Finalizado en 2024, el edificio consta de:
2 x** Amplios apartamentos, cada uno con 2 dormitorios y 2 baños.
1 x** Apartamento con 1 dormitorio y baño en suite.
1 x** Lujoso ático dúplex (también conocido como **Sky Villa**), que combina privacidad, amplitud y lujo, con preciosas vistas al mar Mediterráneo y a la sierra desde su impresionante piscina privada climatizada de 34 m².
1 x** Garaje privado para dos coches, que también puede convertirse en local comercial si se desea.
1 x** Un ascensor que da servicio a todo el edificio, con posibilidad de reserva exclusiva para el ático.
La ubicación es excepcional, enclavada en un auténtico barrio español rodeado de casas tradicionales, y además se beneficia del desarrollo de un prestigioso complejo residencial de lujo en las inmediaciones, donde las propiedades parten de más de 1 millón de euros, incluso sin piscina privada.
La playa se encuentra a aproximadamente 1 km, mientras que el centro de la ciudad está a tan solo 5-10 minutos a pie. Estará a pocos pasos del bulevar principal, un centro comercial, supermercados, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales. Puerto Banús está a solo 6 minutos en coche, con una oferta gastronómica de primer nivel, tiendas de lujo y un animado puerto deportivo.
Las residencias están equipadas con aire acondicionado, cocinas totalmente equipadas y acabados de alta calidad. El ático también cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. Otras características incluyen paneles solares y persianas eléctricas, que mejoran tanto el confort como la eficiencia energética.
Ya sea como una lujosa residencia privada (la Sky Villa también se puede adquirir como vivienda independiente), una oportunidad única para una familia multigeneracional, una inversión excepcional o como parte de una cartera de propiedades que genere ingresos, este singular edificio ofrece una oportunidad única para poseer una propiedad verdaderamente versátil en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.
## Descripción del Ático
La planta principal cuenta con tres amplios dormitorios con baño privado, incluyendo una impresionante suite principal, además de una luminosa y moderna zona de estar diáfana que integra una cocina moderna, un comedor y un salón. Los grandes ventanales inundan los interiores de luz natural, mientras que los balcones franceses, tanto del dormitorio principal como del salón, crean una conexión perfecta con el exterior y enmarcan hermosas vistas.
Una escalera conduce a la planta superior, donde se ha creado un espectacular espacio de ocio y entretenimiento. Esta amplia zona diáfana incorpora una segunda cocina, una zona de barbacoa interior y un baño con ducha. Una habitación independiente puede utilizarse fácilmente como dormitorio adicional, despacho, sala de cine, gimnasio o estudio creativo.
La terraza de la azotea ha sido diseñada para aprovechar al máximo el entorno excepcional, con una piscina privada climatizada situada a pocos pasos de la terraza principal. Desde aquí, se disfrutan de vistas panorámicas de la costa mediterránea y las montañas circundantes.
Posición
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Orientación
Sur
Suroeste
Oeste
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Con Calefacción
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Baño
Vistas
Mar
Montaña
Panorámicas
Piscina
Urbanas
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Sala de Juegos
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Equipada
Seguridad
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento
Subterráneo
Cubierto
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría
Reventa
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R5436403
Precio
€2,200,000
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Edificio residencial
Dormitorios
9
Baños
9
Parcela
158 m2
Construido
600 m2
Terraza
58 m2
Más información
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