Edificio residencial in Ojén
Presentamos esta interesante propiedad distribuida en cuatro plantas, ideal tanto para familias que buscan amplitud e independencia como para inversores que desean obtener una atractiva rentabilidad mediante alquileres.
En la planta baja encontramos un amplio garaje y, junto a él, un acogedor loft independiente, perfecto para alquiler turístico o de larga temporada, alojamiento de invitados o espacio de trabajo.
La primera planta alberga un cómodo apartamento de dos dormitorios, completamente independiente, lo que permite generar ingresos adicionales o disfrutar de una vivienda separada para familiares.
La segunda planta corresponde a la vivienda principal, distribuida en tres dormitorios, amplias zonas de estar y una agradable terraza que aporta luminosidad y espacio exterior.
En la última planta se encuentra un magnífico dormitorio principal con acceso a una gran terraza privada, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del sol o crear una zona chill-out con total privacidad.
Una propiedad versátil y única, con múltiples opciones de uso y un excelente potencial de inversión gracias a sus diferentes espacios independientes.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 748.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
7371-BRF
Posición
Pueblo
Orientación
Este
Oeste
Estado
Buen
Climatización
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas
Montaña
Calle
Caracteristicas
Terraza Privada
Suelo de Madera
Barbacoa
Muebles
Parcialmente
Cocina
Equipada
Aparcamiento
Garaje
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €505 / annually
Características
Referencia
R5443918
Precio
€680,000
Ubicación
Ojén
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Edificio residencial
Dormitorios
6
Baños
0
Parcela
0 m2
Construido
247 m2
Terraza
0 m2
Más información
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