Adosada in Málaga Centro
Una vivienda adosada difícil de encontrar en Urbanización Mirador de Gibralfaro, en la zona Conde de Ureña en sus cercanías a Limonar donde la amplitud, la luz y las vistas se convierten en protagonistas.
Descubre este magnífico adosado, una propiedad singular por sus dimensiones, según datos registrales parcela 89m2 y construidos 133m2 su excelente distribución y sus múltiples posibilidades para adaptarse a diferentes estilos de vida.
Una vivienda con amplias terrazas, estancias luminosas y unas magníficas vistas despejadas al mar y al Castillo de Gibralfaro desde sus plantas superiores, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.
Planta de acceso:
La vivienda dispone de un amplio garaje y una gran estancia polivalente con múltiples posibilidades de uso: gimnasio, bodega, sala de juegos, despacho, cine en casa o zona de ocio familiar. Un espacio extra que aporta comodidad y versatilidad.
Planta principal:
Encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea y salida a una gran terraza, un espacio ideal para disfrutar tanto del interior como del exterior. La planta se completa con una espaciosa cocina independiente con zona de comedor y acceso a un amplio patio interior, que cuenta con una zona destinada a almacenamiento y diferentes posibilidades de uso.
Primera planta:
Dispone de tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con salida directa a una amplia terraza, desde donde disfrutar de unas magníficas vistas despejadas al mar y al Castillo de Gibralfaro. Una planta pensada para ofrecer descanso y privacidad a toda la familia.
Planta ático:
En la última planta encontramos un amplio cuarto dormitorio en suite, con vestidor y baño privado. Un espacio exclusivo, luminoso y versátil que puede adaptarse también como despacho, estudio, zona de lectura o habitación de invitados.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, además de aire acondicionado por conductos para mayor confort durante todo el año.
Urbanización completa con excelentes zonas comunes:
Disfruta de un entorno pensado para toda la familia, con dos piscinas comunitarias, una infantil y otra de gran tamaño, pistas de pádel, club social para celebraciones y reuniones, y amplias zonas ajardinadas donde relajarse y disfrutar del aire libre.
Su ubicación es otro de sus grandes valores: situada en una zona residencial tranquila y próxima a colegios de referencia como El Limonar y Familia Sagrada, con excelentes comunicaciones y acceso al centro de Málaga en pocos minutos, tanto en coche como caminando.
Una vivienda amplia, luminosa y versátil, con espacios amplios.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 69,930€
Notaría: Entre 2.997€ (0,3%) y 4.995€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 999 € (0,1%) y 2.997€ (0,3%)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
La vivienda se vende parcialmente amueblada.
Posición
Ciudad
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Urbanización
Estado
Buen
Piscina
Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Mar
Urbanas
Caracteristicas
Terraza Privada
Paddle Tenis
Muebles
Parcialmente
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Aparcamiento
Cubierto
Honorarios de la comunidad: €60 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €641 / annually
Características
Referencia
R5457268
Precio
€999,000
Ubicación
Málaga Centro
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
4
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
191 m2
Terraza
0 m2
Más información
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