La Duquesa Apartamento Planta Media

Apartamento Planta Media in La Duquesa

Vistas Panorámicas al Mar Protegidas | Licencia Turística Activa | A 300 m de la Playa – Manilva Apartamento premium de nueva construcción (2024) con vistas panorámicas al mar protegidas, máxima privacidad y licencia turística activa, listo para generar ingresos desde esta misma temporada. Una de las unidades mejor posicionadas del residencial, que combina estilo de vida y potencial de inversión en Manilva, el emergente “Nuevo Triángulo de Oro” entre Estepona y Sotogrande. Características principales 2 dormitorios | 2 baños 143 m² totales (aprox. 99 m² interiores + espectacular terraza de más de 40 m²) Amplio salón con cocina americana y zona de comedor Todas las estancias con vistas panorámicas al mar y acceso directo a la terraza Ventanas inteligentes, persianas eléctricas y mosquiteras magnéticas Aire acondicionado controlable por app Baño principal mejorado Caldera nueva recién instalada Armarios empotrados y electrodomésticos de calidad Garaje privado + trastero Sistema adicional de filtración de agua Ventanas de seguridad adicionales en el lateral de la terraza Bajos gastos de comunidad e IBI Diseño interior premium (mobiliario negociable) Licencia turística en vigor Ingresos estimados de hasta 50.000 € anuales La Urbanización Residencial de nivel wellness con: Paneles solares para agua caliente y electricidad Sistema comunitario de descalcificación del agua 3 piscinas (2 de adultos + 1 infantil) Gimnasio interior y exterior Sauna y baño de vapor Zona infantil y área de picnic Zonas chill-out y sala de entretenimiento Amplios jardines botánicos Sistema de cámaras de seguridad Desfibrilador en la comunidad Ubicación A solo 300 metros a pie de la playa, con senderos de montaña, parque para perros y zonas verdes. Acceso rápido a la A-7. Entorno tranquilo, verde y privado entre Estepona y Sotogrande, en una zona con fuerte potencial de revalorización ‌impulsado ‌por ‌próximos ‌proyectos de ‌lujo. Una ‌oportunidad ‌poco ‌frecuente ‌que ‌combina vistas al mar protegidas, privacidad, ‌licencia turística, proximidad a la playa ‌y ‌excelentes ‌perspectivas ‌de ‌crecimiento. Visita ‌muy ‌recomendable.

Posición

Área Comercial

Cerca de Golf

Cerca de Tiendas

Cerca del Mar

Cerca de Ciudad

Cerca de Colegios

Urbanización

Orientación

Este

Sur

Estado

Excelente

Piscina

Comunitaria

Piscina de Niños

Climatización

Aire Acondicionado

A/A Preinstalado

A/A Caliente

A/A Frio

Vistas

Mar

Playa

Jardín

Piscina

Patio

Caracteristicas

Terraza Cubierta

Ascensor

Armarios Empotrados

Cerca de Transporte

Terraza Privada

Solario

WiFi

Gimnasio

Sauna

Sala de Juegos

Trastero

Lavadero

Baño En-Suite

Acceso para personas con movilidad reducida

Suelos de Mármol

Jacuzzi

Doble acristalamiento

Domotica

Fibra óptica

Muebles

Opcionales

Cocina

Equipada

Jardin

Comunitario

Seguridad

Recinto Cerrado

Persianas Eléctricas

Portero Automático

Alarma

Aparcamiento

Subterráneo

Garaje

Cubierto

Privado

Servicios Públicos

Paneles solares fotovoltaicos

Paneles Solares Térmicas

Honorarios de la comunidad: €189 / monthly

Impuesto de Basura: €0 / annually

Tarifas de IBI: €0 / annually

Características

Referencia

R5459464

Precio

€635,000

Ubicación

La Duquesa

Zona

Málaga

Tipo de Propiedad

Apartamento Planta Media

Dormitorios

Baños

Parcela

0 m²

Construido

99 m²

Terraza

45 m²

Más información

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